Está chegando a MRV Engenharia, líder nacional no segmento de construção de imóveis residenciais. Com investimentos de R$ 3,8 milhões, prepara o lançamento de um empreendimento na Vila Xavier, em um terreno de 6,6 mil metros quadrados. O lançamento está previsto para março de 2003, próximo da Igreja de Santo Antonio.
Este primeiro residencial terá área de lazer com play ground, espaço gourmet, estação de ginástica, mini-quadra, vestiários, além de salão de festas e áreas verdes. O empreendimento contará com duas guaritas centrais de segurança. Serão 128 apartamentos de 2 e 3 quartos com suite, com preços médios de R$ 45 mil e R$ 55 mil, respectivamente. Os clientes poderão financiar o imóvel através da Caixa Econômica Federal e pelo plano de parcelamento próprio da construtora. Os apartamentos serão comercializados com exclusividade pela Chalú Imóveis, que fica situada na rua Padre Duarte, 1126, centro.
Ampliação
A empresa ainda está negociando mais dois terrenos para a construção de mais um residencial de prédios e um condomínio fechado com casas. A intenção é que esses dois projetos sejam concretizados até o início do segundo semestre de 2003.
A MRV Engenharia é a única construtora do país que está presente em 26 cidades nos estados de Minas Gerais, São Paulo, Paraná, Rio de Janeiro, Distrito Federal e Santa Catarina e atualmente, tem mais de 7,1 mil imóveis em construção. Em 23 anos de mercado, a quantidade de unidades entregues já ultrapassa a marca de 35 mil, o que equivale, em número de moradores, a uma cidade com 100 mil pessoas. Só em Belo Horizonte (MG), a MRV detém 55% do mercado.
Localização
Na definição e realização de seus empreendimentos, a MRV observa com rigor um tripé fundamental: além do prazo de entrega, a localização (imóveis para classe média bem situados na cidade) e qualidade. O sistema construtivo segue a padronização dos processos e materiais, montando uma edificação praticamente “em série”. Com isso, a empresa consegue uma construção mais rápida, limpa e barata, características que lhe renderam, em tempo recorde, a certificação pelo Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade no Habitat (PBQP-H), programa implantado pelo governo federal.
Certificação
Em 2002, a MRV Engenharia ampliou sua atuação para novos mercados e aumentou a concentração de lançamentos nas 26 cidades brasileiras em que está presente. Foram investidos R$ 250 milhões na construção de 515 mil metros quadrados e na geração de mais de seis mil postos de trabalho em todo o Brasil. Praticamente todos os imóveis foram vendidos, sendo que 75% deles foram comercializados pelo financiamento próprio da construtora. No resultado geral, a MRV obteve um faturamento de R$ 385 milhões, 12% a mais do que em 2001.
Na Regional Ribeirão, que compreende as cidades de Ribeirão Preto, São Carlos, Franca, São José do Rio Preto, Bauru e agora Araraquara, a MRV investiu R$ 35 milhões na construção de 77 mil metros quadrados e já dispõe de 44,3 mil metros quadrados de terreno em estoque. A previsão é de lançar 862 unidades até o final do primeiro semestre de 2003.
Prestígio
Explorando novos mercados, a construtora abriu três lojas nos EUA para facilitar a venda de apartamentos aos brasileiros que queriam investir seus dólares no país de origem. A nova investida agora é em Portugal: a MRV começa esta semana a anunciar seus imóveis no mercado português. Em breve, a construtora também irá investir em mídias no Japão e na Espanha, voltando sua atuação, desta vez, para os brasileiros que vivem na Europa e Ásia.
Mais de 720 apartamentos foram vendidos pela Internet nos últimos dois anos. Deste total, 480 foram comprados por brasileiros que estão no exterior. Atualmente, a construtora vende também lotes e casas em Escapas do Lago, via Internet.
Um outro passo ousado foi dado no ano passado com a abertura, na Flórida (EUA), da MRV Internacional Corporation. Trata-se de um braço da empresa no mercado norte-americano voltado para a construção de shoppings de rua e galpões para escritórios. O investimento total será de 4,5 milhões de dólares.
Bem-vinda
A meta em 2003 é investir 5% a mais que o ano passado. A empresa já começa o ano com 190 mil m2 de área em estoque para lançar no primeiro semestre 3,6 mil unidades espalhados pelo país. Os planos são de consolidar a liderança nos mercados em que a empresa marcou presença no ano passado. Isso significa ampliar o número de lançamentos nas capitais em que atua e no interior paulista, além de realizar novos investimentos em Brasília e iniciar sua efetiva atuação no Rio de Janeiro, com a construção do primeiro residencial.
Pertinência
O empreendimento da Vila Xavier, em área ocupada por muitos anos pela White Martins, está fadado ao sucesso. Uma construtora de renome com uma imobiliária da mais alta qualidade.
