Com 400 unidades no segmento econômico, empreendimento inaugura a presença da companhia no mercado rio-pretense e integra o plano de expansão no noroeste paulista
O Grupo ADN lançou no dia 15 de julho, o Liverpool Residence, primeiro empreendimento da companhia em São José do Rio Preto. Com 400 unidades habitacionais no segmento econômico, o projeto marca a entrada do grupo no mercado rio-pretense e amplia a estratégia de expansão da ADN no noroeste paulista.
Voltado a famílias das faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida, o Liverpool Residence terá apartamentos de dois dormitórios, metragens entre 42,24 m² e 43,40 m², opções com sacada, ponto para ar-condicionado nos dormitórios e piso entregue nas áreas molhadas. O empreendimento é desenvolvido pela ADN Construtora, voltada ao segmento econômico e a projetos ligados ao programa.
A chegada da ADN a São José do Rio Preto acontece em um momento de forte atividade do mercado imobiliário local. Segundo pesquisa do Secovi-SP sobre o mercado imobiliário do interior, a cidade liderou o ranking de vendas residenciais no primeiro trimestre de 2026, com 1.591 imóveis comercializados entre as 41 cidades pesquisadas. No mesmo período, registrou o segundo maior volume de lançamentos, com 1.374 unidades lançadas.
A força do mercado local também aparece no desempenho financeiro. No mesmo levantamento, Rio Preto alcançou R$ 584,4 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV), o terceiro maior resultado da pesquisa, e somou 3.018 unidades residenciais disponíveis, atrás apenas de Sorocaba e Campinas.
Além dos indicadores do setor, o perfil socioeconômico de São José do Rio Preto também ajuda a explicar a entrada da ADN na cidade. Com IDH-M de 0,797, classificado como alto pelo Atlas Brasil, o município ocupa a 27ª posição no ranking estadual e está entre os mais desenvolvidos do país. Somado ao volume de vendas e à demanda por moradia, esse cenário reforça o potencial de Rio Preto para empreendimentos do segmento econômico vinculados ao Minha Casa Minha Vida.
Para Mariana Moragas, gerente de Comunicação e Marketing do Grupo ADN, os números ajudam a explicar a escolha da cidade para a expansão da companhia.
“São José do Rio Preto tem um mercado imobiliário ativo, economia forte e demanda consistente por moradia. É uma praça que conversa com o modelo de atuação da ADN, principalmente no segmento econômico, onde há famílias buscando o primeiro imóvel com boa localização, funcionalidade e custo compatível com sua renda“, afirma.
Localizado na Região Norte de São José do Rio Preto, o Liverpool Residence foi planejado para atender um público com forte aderência às faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida. A área reúne comércio, serviços e conveniências no entorno, com acesso a equipamentos como Shopping Cidade Norte, supermercados, farmácias, academias e atacadistas, além de conexão com importantes avenidas da cidade.
“A escolha da região está ligada ao perfil do empreendimento e ao público que buscamos atender. É uma região com infraestrutura no entorno e acesso a serviços que fazem diferença na rotina das famílias. O objetivo é entregar um produto competitivo, funcional e conectado à realidade de Rio Preto“, destaca Mariana.
Com conceito de condomínio-clube, o Liverpool Residence terá áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Entre os itens previstos estão piscina adulto e infantil, playground, pista de caminhada, espaço fitness, crossfit, pet care, pet place, car wash, quiosques, lounge, redário, bicicletário, portaria 24 horas, ADN Shop e ambientes de convivência voltados ao uso cotidiano dos moradores. Também haverá vagas de estacionamento, incluindo opções adaptadas para pessoas com deficiência.
“O Liverpool Residence foi desenvolvido para oferecer uma experiência de moradia mais completa dentro do segmento econômico. As áreas de lazer, os espaços de convivência e os serviços do condomínio foram pensados para trazer praticidade e bem-estar ao dia a dia dos moradores“, afirma a gerente de marketing e comunicação do Grupo ADN.
Durante o meeting realizado no Cinépolis Iguatemi, o Liverpool Residence foi apresentado a cerca de 200 corretores e representantes de imobiliárias parceiras. A programação contou com apresentação do produto, detalhamento da estratégia comercial, ações de relacionamento com a rede parceira, quiz com premiação e entrega de materiais técnicos do empreendimento.
“O encontro com corretores e imobiliárias parceiras é uma etapa importante para a entrada da ADN em Rio Preto. Esses profissionais conhecem o mercado local, o perfil dos clientes e a dinâmica de compra na cidade. Queremos construir essa presença junto com quem já atua no setor imobiliário rio-pretense“, afirma Mariana Moragas.
A chegada do Liverpool Residence dá sequência à expansão regional do Grupo ADN no interior paulista. Em 2025, a companhia iniciou sua atuação em Catanduva, também na região noroeste do Estado, com o lançamento do Zurique Residence.
“A presença em cidades próximas contribui para fortalecer o relacionamento com imobiliárias, corretores e parceiros locais, além de ampliar a eficiência operacional da empresa na região“, destaca.
Nos próximos anos, o Grupo ADN projeta investir R$ 500 milhões e criar mais de 2 mil unidades habitacionais em São José do Rio Preto. Dentro desse plano, o Liverpool Residence marca o primeiro empreendimento da companhia na cidade e reforça a estratégia de expansão da ADN no noroeste paulista.
Sobre o Grupo ADN
Formado pela ADN Construtora, Instituto ADN, Livon Incorporadora e Urbanizei, o Grupo ADN é o 26º maior grupo construtivo do Brasil (Revista O Empreiteiro) e integra o ranking Melhores e Maiores 2024 da Exame. Com atuação em 19 cidades paulistas, já entregou mais de 8 mil unidades habitacionais.
(MBC Comunica)
