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Segurança em Condomínio

(*) Texto enviado por leitor após lê-lo no Diário de São Paulo, 26 de março. A pertinente matéria do Diário de São Paulo, de indiscutível utilidade pública, atende às famílias ledoras do Jornal de Araraquara.

Como agir: durante e depois do ataque

– Mantenha sempre a calma

– Não reaja

– Mulheres nervosas costumam discutir com criminosos. Não façam isso

– Não converse com os bandidos

– Atenda às exigências de forma rápida

– Não encare os criminosos, principalmente se estiverem sem capuz

– Não demonstre que reconheceu algum dos bandidos, se isso realmente ocorrer

– Ao perceber algo que identifique situação de risco, procurar local seguro, interna ou externamente. Chamar a polícia

– Caso ocorram tiros, deitar no chão. Isso diminui as chances de ser atingido

– Assim que perceber a saída dos ladrões, chamar a polícia

– Facilitar o trabalho da polícia e dos técnicos de perícia no prédio

– Procurar auxiliar os policiais na identificação dos bandidos, seja com retrato falado, seja com reconhecimento fotográfico

– Informe aos policiais quais os prejuízos que teve

– Procure descrever minuciosamente jóias e objetos roubados. Isso pode ajudar a polícia a encontrá-los

– Os porteiros que tiverem oportunidade, devem acionar o botão de pânico, sem demonstrar nervosismo

Saber rotina do prédio é essencial

O Eng. Nilton Migdal, consultor de segurança eletrônica, acha que a ação do homem é mais importante do que sofisticados equipamentos para proteger o prédio. “A guarita é a torre de controle. O porteiro, o controlador tem que ter domínio sobre a rotina do prédio e orientação correta”, diz. Entre os equipamentos, destaca um alarme que, quando acionado pelo porteiro, dispara sinal de som em todos os apartamentos, alertando para o perigo.

O vice-presidente do Secovi (Sindicato da Habitação), Hubert Gebara, ressalta a importância do circuito de segurança integrada. “Trata-se do monitoramento entre prédios. O porteiro de um edifício vê, por câmera, tudo o que acontece com o de outro”.

O tenente PM Maurício de Araújo, do 12º Batalhão, trabalha na região de Moema e, desde o primeiro semestre do ano passado, quando a região sofreu vários arrastões, vem ministrando palestras para funcionários de prédios. “Além disso, criamos a ronda condominial em que cada viatura do serviço passa em sete condomínios e troca informações diárias sobre movimentações estranhas na área.”

O que fazer para evitar arrastão

Guarita Blindada: cabine blindada, com ar condicionado, película escurecida, passa- documentos e clausura (passagem formada por duas portas). Na guarita, deve-se ter botão de abertura dos portões, botão de pânico e bloqueador de elevador.

Guarita longe da rua: a cabine deve ser instalada em ponto estratégico, longe da rua e de modo que o porteiro possa ver o veículo de frente. Na dúvida, deve pedir para que o morador abra o vidro para que seja visto. É para sua segurança.

Situações anormais: verificar cuidadosamente chamados repentinos para situações como faróis ou lanternas de veículos acesos, colisão de carros nas garagens. Se o prédio tiver circuito interno de tevê, verifique o que as câmeras mostram.

Condomínio

Controle de informações: orientar empregados a, fora ambiente profissional, não comentar sobre as rotinas de seu local de trabalho, sobre os moradores do prédio, as condições de segurança.

Senhas: criar um código de segurança padrão para condôminos e empregados. Principalmente em situações de risco ou emergenciais, tais como sinais luminosos, senhas, comunicados por interfones, alarmes etc

Iluminação: mantenha o condomínio sempre iluminado e faça checagem diária dos equipamentos instalados. Se houver algum danificado, providencie conserto imediato.

Prestadores de serviço: cadastrar prestadores de serviços como encanadores, pintores, pedreiros, marceneiros. Minimizar acesso de estranhos ao condomínio.

Discussão: é necessário que se criem comissões entre condôminos para assuntos exclusivos de segurança comum.

Rapidez: o morador, ao se aproximar do condomínio, deve estar com chaves do portão com fácil acesso, controles de abertura de garagem separado para que possa entrar o mais rápido possível.

Visitantes identificados: os moradores devem entrar no edifício sempre desacompanhados de visitantes. Estes precisam passar por um sistema de identificação (guarita) antes de terem o acesso liberado.

União: manter contatos com moradores de condomínios vizinhos para discussão de programa de segurança conjunto.

Estranhos: se perceber que estranhos estão próximos ao edifício, ou mesmo que os funcionários estejam agindo de maneira diferente, o morador deve se afastar do prédio e checar, por telefone, se está tudo em ordem.

Não abrir: o morador não deve abrir a porta do apartamento sem ter sido antes avisado pela portaria sobre visitantes.

Telefones úteis: o condomínio e os moradores devem ter consigo telefones de emergência.

Funcionário

Reciclagem e respeito às normas: fazer com que o zelador e porteiro participem de cursos de formação e reciclagem.

É preciso ressaltar que os moradores devem respeitar as normas de segurança. Sem bronca desnecessária.

Uniformes: proíba empregados de utilizarem uniformes fora das áreas de trabalho.

Folgas: não suprir folgas e férias com empregados mal orientados, que não foram treinados para funções de portaria.

Abandono: o porteiro não deve abandonar a portaria para identificar pessoas na área externa.

Ficha de antecedentes: para contratar funcionários de condomínio é necessário que se apliquem testes psicológicos e psicotécnicos. É necessária análise da ficha de antecedentes criminais. Essas verificações devem ser refeitas anualmente.

Perseguido: os funcionários devem observar se, ao entrar ou sair do trabalho, não estão sendo seguidos.

Cadastro: os síndicos devem manter cadastros de empregados e de ex-empregados do condomínio e, se possível, de empregados dos moradores.

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